マンション管理について【管理組合様へ】
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こんなお悩みや不満はありませんか?

マンション管理の質は、住み心地やマンションの資産価値を左右することになります。
マンション管理に携わるプロとして、居住者の方々の生活をサポートさせていただきます。

会計について
① 収支や資産の状況などがわからない!!

毎年の収入や支出がどのようになっているのか? 現在、財産はいくらあるのか? を把握しておくことは、管理組合にとってとても重要です。当社のフロント担当は、全員が管理業務主任者資格を有しており、ご納得いただけるまでわかり易くご説明いたします。

② 収支や資産、未収金の状況がわからない!!

通常、毎月の収支報告書や貸借対照表、未収金明細などは、翌月末までには作成されて管理組合に報告されるべきです。万一、毎月の報告がない場合は、早急に提出を依頼された方がいいと思います。

③ 理事をしているのですが、監査の時など通帳の原本の提示がないのですが・・・

管理会社による管理組合の資金横領等の事件が起こっています。不正防止のためにも決算時には通帳の原本の提示を求めて下さい。

④ 収入や支出は、予算と大きく違っていけど、どうしてなの?

管理組合の会計は、突発的な事象発生がない限り予算とほぼ同じであることが基本です。
支出が少ない場合は、予算では予定していた必要な修理等が行われなかったことを意味します。

⑤ 会計担当になって、どうして良いのかわからない?管理費の徴収や支払処理が面倒!!

自主管理など、高齢化や多忙なことから会計を受けていただける方が居られず苦慮されている組合が多くあるようです。責任ある業務ですし、管理会社に委託されてはいかがですか?

マンション管理会社の変更をご検討されている管理組合様はぜひ一度、私どもニッセンホームサービスへご相談下さい。

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